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稅務問答》售地未移轉 往生仍應列遺產
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| ‧聯合理財網 2008/12/24 |
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| 【經濟日報╱台南訊】
鹽水鎮蘇先生問：被繼承人生前出售土地，在未辦妥所有權移轉登記前死亡，應如何申報遺產稅？ 南區國稅局台南縣分局答覆：被繼承人生前售地，到死亡時還沒有把所有權登記給對方，此筆土地仍屬於被繼承人的遺產，應該加入遺產總額，但相對的也對土地買受人有未完成的過戶移轉義務，如同被繼承人還沒清償的債務，所以也要將等額的土地價值從遺產總額扣除。例如某甲出售一筆土地，公告現值100萬元，到死亡時還沒有辦理移轉登記，申報時要把此筆土地100萬元加入遺產總額，並且列未償債務100萬元，如果還有應收未收的土地尾款也算被繼承人的債權，必須併入遺產課稅，另申報時請檢附買賣證明文件，如契約書、價款支付證明等。 【2008/12/24 經濟日報】 |
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